豊田市の不動産売却専門店

【株式会社愛知不動産】です！

 

いつも弊社ホームページをご覧いただき

誠にありがとうございます★

 

本日も不動産査定のご依頼をいただきました！

豊田市の山間部【小原地区】

ご両親が所有されている山林のご売却です

この度は豊田市の不動産売却専門店・株式会社愛知不動産へ売却のご相談をいただきありがとうございます！

 

皆さん、知ってました？

 

豊田市の森林面積は約63,000haで約68%を占めています

これは愛知県内でも最も広く、矢作川流域の約半分を占めているようですよ★

 

そんな豊田市内の山林を保有している方からの売却相談も、最近増えています！

 

※豊田市役所HPより引用

 

 

不動産売却のご相談をいただくのは本当に嬉しい！本当に有難いです！

 

なんですが、、、、

本当のこというと、、、

山林売却って難しいんです（涙）

 

本物の山林・もはや森林は

売るのが本当に難しい、、、もはや売れないってことも、、、

 

本物ってなんだよ！（笑）って思われるかもしれないんですが

登記簿謄本（全部事項証明書）の地目が山林でも

現地に行くと、山林状態じゃない！っていう場合があるんです

 

市街化区域・市街化調整区域の物件だとそういうことが多く

少し木々が鬱蒼としていても、山林ほどにはなっていない

 

そういった山林は売却しやすい！！！！

 

 

でも山林は山林でも、都市計画区域外の物件で

地目も山林現地も山林だと

 

この状態

 

うーーーーん、ちょっと雲行きが怪しいぞ（涙）

 

 

それでも、対象敷地に道路に接している・出入りできる進入路が明確・面積が広い等の条件が揃えば

購入者様が見つかるかもしれません！！！

 

最近では太陽光発電の事業者様や、キャンプ場を始めたいお客様など多様なお問い合わせが増えていることも事実です

 

あなたがお持ちのお土地はどんな状態？

 

まず一緒に調べてみませんか？

 

★★まずお客様とお話をするチャンスを下さい★★

 

 

豊田市の市街化区域でも、市街化調整区域でも、都市計画区域外でも

地目が田んぼでも畑でも山林でも原野でもいいんです★

 

正直、ご依頼を受けた物件を調査したうえで

どうしても、、、売却が難しいと判断せざるを得ない場合もありますが

 

一件一件、真摯に向き合います！

 

『売却査定・買取査定』のご相談は

無料でお承りいたします★

 

お手持ちの不動産がいくらになるか...など

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