【豊田市大林町・土地】相続不動産・農地売買できるの ？
豊田市の不動産売却専門店
【株式会社愛知不動産】です！
いつも弊社ホームページをご覧いただき
誠にありがとうございます★
今回のご相談は
【豊田市大林町・土地】
相続した農地（市街化調整区域）があるんだけど
売れますか？？
↓
はい、売ることはできます！
ただし、市街化調整区域内にある農地（田・畑）は
農家要件を満たす方にじゃないと
原則売却できない（所有権移転ができない）です．．．
農家要件とは？
■1,000㎡以上の農地を耕作している
■農作業従事日数が60日/年以上
■農業経験が十分ある
例えば定年退職して時間に余裕ができたから
田んぼや畑をやりたいなって思っても
上記の農家要件がないと農地を購入することができないんです！
そうか、農地は農家要件のある方じゃないと売れないんだ。。と思って売却を諦めた方
ちょっと待ってください！！
賃貸として農地を貸す方法も一つの選択肢としてあります！
豊田市では新規就農者が
1,000㎡以上の農地を5年間借りて耕作したのち
農業委員会の事前審査会で承認されると
農地を購入できるようになるんです！
この方法なら少し時間はかかりますが
条件が整ったタイミングで農地を売却することができます！
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★★まずお客様とお話をするチャンスを下さい★★
豊田市の市街化区域でも、市街化調整区域でも、都市計画区域外でも
地目が田んぼでも畑でも山林でも原野でもいいんです★
一件一件、真摯に向き合います！
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無料でお承りいたします★
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